Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví v 9. patře bytového domu v Praze 8 v ulici Frýdlantská s možností dokoupení garážového boxu.

Předmětná jednotka má plochu 91 m2 a je tvořena hlavní vstupní chodbou, ze které je vstup do čtyřm samostatných neprůchozích pokojů. Celková dispozice je následující: tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná koupelna, samostatné WC, šatna a již výše zmiňovaná chodba.

Byt prošel vkusnou a zdařilou rekonstrukcí, která zcela změnila původní dispozici a byl vytvořen dispozičně atypický byt se čtyřmi neprůchozími pokoji, komorou, koupelnou s rohovou vanou a s oknem, WC s umývátkem. Další devizou je samostatná uzamykatelná lodžie na domovní chodbě, která je přístupná pouze pro tento a sousední byt. Aktuální dispozice je velmi dobře patrná z přiložené fotoprezentace, která obsahuje i půdorysný plán.

V rámci rekonstrukce došlo k instalaci dřevěných plovoucích podlah, plastových oken se žaluziemi (orientace oken na tři světové strany Z, S, V), kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči: lednice s mrazákem, el. trouba, varná deska, myčka nádobí. Dále jsou osazeny bezpečnostní dveře a zabezpečovací systém. Nespornou výhodou je dostatečné množství úložných prostor (šatna v bytě, vestavěné skříně v ložnici, v pokoji, na chodbě a v koupelně).

Panelový dům je kompletně revitalizovaný (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupací rozvody, výtah). Nově byl instalován elektronický domovní vrátní systém, který zvyšuje bezpečnost obyvatel domu.

V místě je výborná doprava BUS, TRAM, v blízkosti je stanice metra C – Ládví. V lokalitě je k dispozici kompletní občanská vybavenost -školky, školy včetně mezinárodní školy, lékaři, obchody, služby, pošta, kulturní dům. Co se týče sportovně relaxační vyžití, tak v nedaleké blízkosti se nachází Ďáblický háj a Čimický háj, přičemž velmi dobře dostupný je Přírodní park Draháň – Troja. V blízkosit se dále nacházejí veřejná sportoviště, Beachklub Ládvía, cyklostezky a další.

Byt je již k dispozici a po domluvě možný k rychlému nastěhování.

Pokud hledáte domov a nejen místo pro život, pak vás tento byt okouzlí.

Jsme Realitka.cz

Nad rámec výše uvedeného uvádíme, že významným benefitem je možnost přikoupit uzamykací garážový box pro jedno auto ve vedlejší budově v ul. Frýdlantská. Garážový box není součástí nabídkové ceny. Tento garážový box je v nadstandardní výbavě a zahrnuje: vrata Hörman na dálkové ovládání, zabezpečovací zařízení, požární čidlo, ošetřené podlahy, nové omítky a výmalbu.