logo

Tel: 733 644 533

Nemovitosti v nabídce


Rychlé hledání

Zvolte si typ nemovitosti

Prodej rodinného domu s pozemkem určeným pro výstavbu

a.jpg
Kolik by stála hypotéka?
Nemovitost:3.400.000,-
Úrok:2%
Splácení:30 let
Měs. splátka:12.567,-
3.400.000 Kč
Popis nemovitosti:

Na základě výhradního zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s pozemky určenými pro další výstavbu v obci Myštěves mezi Hořicemi a Novým Bydžovem, v dobré dojezdové vzdálenosti do Hradce Králové. Na nemovitosti vázne věcné břemeno užívání ve prospěch osoby ročník nar. 1959, a to v rozsahu užívání „bytu“ v přízemí domu a části suterénu. Věcné břemeno se dále vztahuje na pozemky přímo přiléhající k domu. Podrobnosti k věcnému břemeni Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce.

K domu dále přiléhá zahrada (samostatná parcela) o výměře 1.113 m2, která není zatížena věcným břemenem a je územním plánem obce určena pro výstavbu.

Celková výměra pozemků včetně části zastavené rodinným domem a vedlejšími stavbami je celkem 3.812 m2. Dispozice domu jsou následující:
V suterénu domu se nachází garáž, prádelna, dílna, chodba, uhelna, kotelna, 3 x sklep (celk. užit. plocha cca 98 m2).
První nadzemní podlaží se skládá ze dvou pokojů, jídelny, haly, spíže, kuchyně, koupelny, WC, šatny) a disponuje celkovou užitkovou plochou cca 100 m2.
Druhé nadzemní podlaží se skládá ze tří pokojů, haly, koupelny, WC, kuchyňského koutu, dvou oddělených půdních prostorů a balkonu a disponuje celkovou užitkovou plochou cca 105 m2. Vstup do druhého nadzemního podlaží je samostatný a není zatížen věcným břemenem.

Nemovitost má přípojku vody, elektřiny a plynu.

Tato nemovitost nabízí možnost užívání samostatného „bytu“ spolu s velkou zahradou s tím, že se jedná současně i o investiční příležitost vzhledem ke i) stavebnímu pozemku nezatíženému věcným břemenem a ii) vzhledem k věcnému břemeni užívání „bytu“ v přízemí současného uživatele omezeného na dobu života oprávněného a zohlednění této skutečnosti v ceně nemovitosti. Tuto nemovitost je možné využít rovněž pro účely nájmu „bytu“ ve druhém nadzemním podlaží s budoucím zhodnocením nemovitosti po zániku věcného břemene.

Vice informací ohledně prodeje a prohlídky nemovitosti Vám poskytne realitní makléř nebo osobně v realitní kanceláři. Zakázku vyřizuje kancelář – Dvůr Králové nad Labem (Realitka.cz – Dvůr Králové nad Labem, J. Hory 34).

Při větším počtu zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Číslo nemovitosti:
22007
Cena:
3.400.000 Kč
Rezervace:
Rezervováno
Adresa:
Myštěves
K nastěhování od:
10.2.2022
Plocha pozemku:
3812 m2
Sklepní podlaží:
1
Stav objektu:
projekt
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
Prodejce:
Makléř Dvůr Králové n. L.
telefon: 737666444
dvurkralove@realitka.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Vaše jméno a příjmení
* Email pro odpověď
* Telefon
* Váš vzkaz
 
 
Copyright © http://nabidkarealitky.cz, vyrobil Polyweb 2014