Na základě výhradního zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s pozemky určenými pro další výstavbu v obci Myštěves mezi Hořicemi a Novým Bydžovem, v dobré dojezdové vzdálenosti do Hradce Králové. Na nemovitosti vázne věcné břemeno užívání ve prospěch osoby ročník nar. 1959, a to v rozsahu užívání „bytu“ v přízemí domu a části suterénu. Věcné břemeno se dále vztahuje na pozemky přímo přiléhající k domu. Podrobnosti k věcnému břemeni Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce.

K domu dále přiléhá zahrada (samostatná parcela) o výměře 1.113 m2, která není zatížena věcným břemenem a je územním plánem obce určena pro výstavbu.

Celková výměra pozemků včetně části zastavené rodinným domem a vedlejšími stavbami je celkem 3.812 m2. Dispozice domu jsou následující:
V suterénu domu se nachází garáž, prádelna, dílna, chodba, uhelna, kotelna, 3 x sklep (celk. užit. plocha cca 98 m2).
První nadzemní podlaží se skládá ze dvou pokojů, jídelny, haly, spíže, kuchyně, koupelny, WC, šatny) a disponuje celkovou užitkovou plochou cca 100 m2.
Druhé nadzemní podlaží se skládá ze tří pokojů, haly, koupelny, WC, kuchyňského koutu, dvou oddělených půdních prostorů a balkonu a disponuje celkovou užitkovou plochou cca 105 m2. Vstup do druhého nadzemního podlaží je samostatný a není zatížen věcným břemenem.

Nemovitost má přípojku vody, elektřiny a plynu.

Tato nemovitost nabízí možnost užívání samostatného „bytu“ spolu s velkou zahradou s tím, že se jedná současně i o investiční příležitost vzhledem ke i) stavebnímu pozemku nezatíženému věcným břemenem a ii) vzhledem k věcnému břemeni užívání „bytu“ v přízemí současného uživatele omezeného na dobu života oprávněného a zohlednění této skutečnosti v ceně nemovitosti. Tuto nemovitost je možné využít rovněž pro účely nájmu „bytu“ ve druhém nadzemním podlaží s budoucím zhodnocením nemovitosti po zániku věcného břemene.

Vice informací ohledně prodeje a prohlídky nemovitosti Vám poskytne realitní makléř nebo osobně v realitní kanceláři. Zakázku vyřizuje kancelář – Dvůr Králové nad Labem (Realitka.cz – Dvůr Králové nad Labem, J. Hory 34).

Při větším počtu zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.