Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme prodej dvoupatrového a podsklepeného rodinného domu se zahradou a garáží v Kralupech nad Vltavou, v části Lobeček, ul. Ke Koupališti, okres Mělník.

Stávající dispoziční řešení je v prvém podlaží 2+1 s příslušen­stvím, skládající se z obývacího pokoje se vstupem na přízemní balkon, kuchyně s komorou, ložnice, koupelny, WC a chodby, ze které je přístup do garáže, sklepa a schodiště do druhého podlaží. Za garáží se nachází skladová místnost s oknem. Sklep je tvořen dvěma místnostmi, jednou velkou a druhou malou, obě bez oken. Dále chodbičkou vedoucí do prádelny s vanou a sprchou a technické místnosti, kde je umístěn bojler a plynový kotel zn. Vaillant. Prádelna i technická místnost má okna.

Dispozice druhého podlaží je 3+1 s příslušen­stvím, skládající se z obývacího pokoje s krbem a balkonovými dveřmi s přístupem na balkon, kuchyně, jídelny, ložnice, pokoje, koupelny, WC a chodby, ze které je další přístup na balkon.

K domu náleží prostorná zahrada, která nabízí široké možnosti realizace nápadů nového majitele (celková výměra všech pozemků je 800 m2).

Výhodou je, že na pozemek je možno vjíždět dvěma vjezdy (jeden směřující ke garáži a druhý z boku domu). Tím jsou zajištěny dostatečné parkovací kapacity budoucího vlastníka.

Interiér domu je určen k rekonstrukci se širokou možností úprav. K dispozici je také několik verzí architektonické studie budoucího využití objektu, přičemž budoucí stav objektu je patrný též z fotoprezentace nemovitosti.

Dům se nachází v dobré a klidné lokalitě, jedné z nejlepších v Kralupech nad Vltavou. V těsné blízkosti je park, hřiště pro děti, sportovní hřiště a letní koupaliště. V obci je veškerá občanská vybavenost s velice dobrou dojezdovou vzdáleností do Prahy a do Mělníka (do obou měst cca 30 minut).

Pokud hledáte rodinný dům s pěkným pozemkem, výbornou polohou v obci, světovou orientací a možností širokého využití, tak Vás tato nemovitost jistě zaujme.

Pro více informací kontaktujte makléře Realitky.cz a domluvte si nezávaznou prohlídku. Při větším počtu zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Jsme Realitka.cz