Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením v Praze 5 - Velká Ohrada
Nemovitost: | 29.750.000,- |
---|---|
Úrok: | 2% |
Splácení: | 30 let |
Měs. splátka: | 109.962,- |
Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře
1178 m2 v Praze, městské části Velká Ohrada v ulici Karla Kryla.
Součástí nabídky je též projekt budoucí vily, přičemž pro výstavbu
bylo vydáno stavební povolení.
Jedná se o poslední nezastavěnou parcelu v dané lokalitě, přičemž
pozemek má dobrý tvar obdélníku pravidelně se rozšiřujícího na jižní
stranu. Přístup je přímo z klidné ulice Karla Kryla. Z pozemku se
nabízejí nádherné výhledy na CHKO Prokopské údolí, Dalejskou skálu a
Pražský Semmering.
Co se týče inženýrských sítí, tak u hranice pozemku se nachází
veškeré základní inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn).
Parcela je bez jakýchkoliv staveb a je připravená a způsobilá
k okamžitému zahájení stavebních prací.
Jak bylo uvedeno, součástí nabídky je projektová dokumentace na výstavbu
luxusní vily od renomované architektonické kanceláře Kareš – Rais,
přičemž na tuto stavbu je vydáno pravomocné stavební povolení. Užitná
plocha vícepodlažní vily je až 600 m2 a její součástí jsou mimo jiné
(i) vyhřívaný bazén 10 × 4 m, (ii) wellnes zóna, výtah se třemi
stanicemi, garáž pro 5 vozidel, velkorysé prostorné átrium nebo
i samostatný byt pro hosty s možným využitím jako např. kancelář.
Projekt vznikal přibližně 5 let a výsledkem je vycizelovaná stavba vily,
která jistě uspokojí co do estetiky a využitelnosti i nejnáročnějšího
uživatele.
K dostupnosti a obslužnosti uvádíme, že tato lokace disponuje výbornou
dostupností jak do centra města, tak i na hlavní komunikační tahy včetně
výborné dostupnosti k letišti Václava Havla. Zastávka autobusu je pár
desítek metrů a na metro „B“ stanice Luka je to pěšky cca 5 min.
V blízkosti se dále nachází nákupní centra, prestižní Mezinárodní
škola a školka, restaurace, sportoviště apod. Nutno podotknout, že
v blízkosti je vystavěn též nový městský park.
Součástí této prezentace jsou vizualizace a fotografie staveb, které jsou
sice ilustrativní, ale zcela odpovídají výše popsanému projektu luxusní
vily, tj. je možné prezentovanou stavbu na pozemku realizovat.
Závěrem uvádíme, že se jedná o ojedinělou nabídku jak pozemku, tak
možnosti jeho využití k realizaci předmětné stavby.